（此文逻辑性差，不知所云，可忽略之） 晚上，张马丁又不得不跟一个朋友谈论房价。（房价的讨论占了人们多少时间精力啊！） 他说：新闻上说北京房价一天涨了4000，再不买看样子还会涨啊？ 我说：欲使灭亡必使疯狂。 他说：但是政府会保房价的啊？ 我说：政府先要保住自己。 他说：但是两会更结束，总理刚说房价要调，房价就在疯涨啊？ 我说：这是好事。在逼政府出拳。 他说：那我们怎么办啊？ 我说：忍，等。 实在不想讨论房价这个鸟问题。我的基本判断，一年内不要有买房之打算。房价现在已是政治问题，一旦成了政治问题，草民们最好观望为宜，免得成炮灰。 之所以得出这个结论，除了基本的经济判断和哲学的判断（可见张马丁之前的blog），更来源于一些有关房地产的新闻。比如最近的一则新闻：《公务员买房内部价被曝光 周边卖五万集资房两千》。通过这新闻，我们明白了，原来我们呼唤降房价无效是因为得不到公务员们的支持、原来总理一直以来要调控房价是得不到公务员的支持、调控房价的政策一直不见效也是因为公务员们的不支持。公务员，原来是高房价的受益者。（就不说官员了） 更深一步，我们可从此新闻看到，我们的社会的财富流向到底是什么样子的、我们的税到底流向哪里、贫富差距到底是如何一步步形成的，这些正常吗？ 且不说经济上高房价的危害，单说政治上的，如果公务员（官员）和大众没有同理心，分化加剧，对立加重，那这样的发展是不可持续的。高房价跟腐败，目前几乎可混为一谈了。房地产上的官商勾结的丑闻越来越多，不打高房价就是支持腐败。因此现在的问题就是政府要保自己还是要保房价的问题。 再加上纯经济上的考虑，接下来，打房地产会一拳接一拳（也可能是温柔慢打），当然，我们不指望房价能跌多少，但至少应该会降一点吧！总之，现在买房是不明智的。 有点夸大其辞。哈哈，草民写博客，不像政府报告要四平八稳，偏激就偏激了，总之中心思想就是现在不要买房子。最后声明：据此投资决策，后果自负。

高中，我最喜欢的一门课是政治学，特别是马克思主义唯物论及辩证法，这的确是有用的工具，很现实，又充满智慧，去除政治的角度也值得研究。学以致用，现在我试着用印象中还有的一些观点多角度分析一下房价。 价格与价值相统一。价格可以短期脱离价值，但长期全局看必是与价值相统一的。价格不可能无止境脱离商品内存价值。这跟股市的价值投资原理应该是相同的。凭心而论，目前中国房产的价值有价格那么高吗？从建筑品质看，无论造的怎样差的房子都有人买，开发商注重质量才怪；再加上从土地使用年限看，从配套环境，从环境，从人民的购买力等各方面看，中国房产价值有多少？ 事物的螺旋式上升规律。任何事物，不论趋势再好，都是在涨跌互现中螺旋式上升的。有大涨必有大跌。 对立与统一、辩证法与矛盾论、否定之否定。生活中充满矛盾，矛盾无处不在，有高就有低、有长就有短、有涨就有跌，有大涨就有大跌，有非理性的涨就有非理性的跌。你能想到过香港的房价也曾跌60%吗？你想过日本的房价曾跌80%吗？ 普遍联系的规律。房价不是孤立的，不可能脱离其它条件的束缚一路飞涨。制约房价的一大因素就是经济发展水平和人民的购买力。中国的房价已经赶英超美，但经济发展水平和人民的购买力呢？ 量变质变规律。一切事物都是质和量的统一体。质、量、度。掌握适度原则的重要意义。如今，房产的质、量、价统一吗？量变在积累，质变就在眼前，这个质变肯定不是房价再猛上一层楼，向下的质变可能性更大。拭目一待吧。 资本主义经济周期论。中国经济已经快速发展30年，没有大的经济危机，上文说到事物的螺旋式上升规律，大型经济危机的概率越来越高，必须经历一场经济的全面萧条，人们的认识才有可能提高，经济的泡沫才可能 挤干。中国经济再快速发展30年的概念不如一场经济危机概率来的高。 局部与全局的关系。房价上涨是局部，经济和稳定是全局。一个局部超越全局的发展，肯定会为全局带为问题。社会稳定、经济发展才是全局，房地产是局部。政府迟早会看到这点。 因此，如果买不起房子，不要急着买房。不买房子，似乎不是好事。但别忘了伟大的马克思主义还告诉我们，矛盾的双方是互相转化的，现在好的，以后未必好，现在不好的，以后未必不好。伟大的中国古人也云：塞翁失马，焉知非福？ 总之，有钱的话想买就买，没钱的也不要急着出手 。调整心态，静观其变吧！